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Informations légales : TOULZAC & ASSOCIES SARL
Siret 921 896 197 00024 R.C.S. Versailles - APE 6831Z
Assurance RCP MMA IARD police n°148343317
Carte Transaction CPI78012023000000008 CCI Paris
Non détention de fonds - Médiateur : www.cm2c.net
Les détails font la perfection et la perfection n'est pas un détail
Léonard de Vinci
VENDRE
SERVICES PREMIUMS
Nous avons fait le choix de démocratiser les services habituellement réservés aux biens de luxe. Qu’il s’agisse de visites virtuelles immersives, de vidéos par drone, de photographie professionnelle ou de homestaging, nous mettons tout en œuvre pour valoriser chaque bien, quelle que soit sa nature et lui assurer une visibilité exceptionnelle sur le marché.
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PHOTOS HAUTE DÉFINITION POUR SUBLIMER TOUS LES ASPECTS DE VOTRE BIEN
VOTRE BIEN DANS UN ECRIN POUR LE FAIRE VÉRITABLEMENT BRILLER
Conçue pour assurer une stabilité parfaite de l'image en toutes circonstances, notre agence est équipée bien au-delà d'une simple caméra. Grâce à notre matériel de prise de vue professionnel de dernière génération, nous bénéficions d'une liberté de création inégalée.
MATERIEL
PROFESSIONNEL
STEADYCAM
Avec nos moyens de production dernière génération, nous saisissons ce qui fait la particularité de votre bien et dans la plus grande fluidité. Des points de vue exceptionnels que seuls les drones peuvent capter.
INNOVATION
DRONE
Chaque détail compte pour faire briller votre maison. Nous proposons des conseils d'aménagement et un homestaging subtil pour créer un environnement accueillant, inclus dans nos honoraires. Pour nos clients en exclusivité qui le souhaitent, nous apportons une sélection soignée de décorations intérieures pour susciter un coup de cœur.
INCLUS DANS
NOS SERVICES
HOMESTAGING
FILMS PROFESSIONNELS IMMERSIFS POUR CHAQUE MAISON
INCLUANT DES PLANS AÉRIENS AU DRONE POUR LES BIENS EN EXCLUSIVITÉ
DIFFUSION ÉTENDUE SUR LES MEILLEURS PORTAILS IMMOBILIERS PROFESSIONNELS
Contrairement aux agences classiques qui doivent supporter les coûts de leur espace de vente, nous investissons un budget supérieur dans la diffusion des annonces de nos clients sur les meilleurs portails immobiliers professionnels. De nos jours, où les acheteurs sont principalement en ligne et connectés, cette approche stratégique améliore l’efficacité et la performance de la vente de votre bien, vous garantissant les meilleurs résultats.
EXPERTISE
Les supports et les outils d’une agence expérimentée
Un site internet de référence
Une expertise locale depuis plus de 30 ans permettant de
répondre aux attentes précises des acheteurs
Estimation réaliste en adéquation avec le marché
Conseils experts en stratégie de valorisation
Mise en avant premium de votre bien immobilier
Négociation et conclusion des offres d'achats
Disponibilité 7 jours sur 7
Accompagnement dans toutes les phases de votre projet
jusqu'à l'acte authentique
RÉSEAU
Nous disposons d'un portefeuille d'acquéreurs qualifiés, en recherche active, avec lesquels nous avons une relation de grande proximité et privilégiée.
Ces clients sérieux et motivés, attentifs à nos nouvelles offres, se fient à notre agence pour sa fiabilité et sont prêts à concrétiser leur projet immobilier.
Accès à un réseau international atteignant 16 millions de visiteurs/mois et une base de plus d'un million d’acheteurs actifs sous alerte.
Une communication innovante et une forte présence sur les réseaux sociaux.
Des partenaires de confiance : notaires, banques, courtiers pour sécuriser chaque étape de la transaction et garantir une vente réussie.
NOS HONORAIRES D'AGENCE
Les honoraires de notre agence sont uniquement dus si la vente de votre bien est réalisée.
En cas de non-vente, vous n’aurez aucun frais à régler pour la mise en vente de votre propriété.
TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES
Jusqu’à 200.000 € : forfait de 10.000 € TTC
À partir de 200.000 € : honoraires de 5 % maximum TTC
Terrains à bâtir : honoraires de 10 % maximum TTC
Rappel :
Les "FRAIS DE NOTAIRE" sont à la charge des acquéreurs
SERVICES COMPLEMENTAIRES
Réalisation et montage d’un film 4K de présentation intérieure et extérieure, avec plans vidéos aériens : forfait de 2.500 € TTC, offert pour tous les mandats de vente exclusifs signés avec notre agence.
Réalisation et montage d’un film 4K de présentation intérieure et extérieure, sans prises de vues aériennes : forfait de 2.000 € TTC, offert pour tous les mandats de vente signés avec notre agence.
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