Nous serons ravis de vous aider.
CONTINUEZ SUR SMARTPHONE
Informations légales : TOULZAC & ASSOCIES SARL
Siret 921 896 197 00024 R.C.S. Versailles - APE 6831Z
Assurance RCP MMA IARD police n°148343317
Carte Transaction CPI78012023000000008 CCI Paris
Non détention de fonds - Médiateur : www.cm2c.net
🇫🇷 ✨ EN EXCLUSIVITÉ chez TOULZAC & NOWAK Immobilier ✨
PRUNAY-EN-YVELINES – À seulement 15 minutes de RAMBOUILLET et 5 minutes des commerces d’ABLIS. Au cœur d’un charmant village disposant d’une école accessible à pied, d’un ramassage scolaire et d’un service de transport à la demande (TàD), découvrez cette authentique maison en pierres de meulière, idéalement située face à l’église. Elle offre une entrée, un agréable séjour - salle à manger agrémenté d’une CHEMINÉE AVEC INSERT, une cuisine indépendante ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À ce même niveau, un vaste GRENIER AMÉNAGEABLE offre un beau potentiel d’évolution, notamment pour la création d’une suite supplémentaire. Un GARAGE et une TERRASSE longeant la façade complètent l’ensemble. Alliant le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui, cette maison bénéficie d’un chauffage par POMPE À CHALEUR et d’une excellente PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE C), un véritable atout pour une bâtisse de caractère. Enfin, le prix comprend un terrain de loisirs arboré de 1 245 m², situé à seulement 20 mètres de la propriété, offrant un espace de verdure supplémentaire à quelques pas de la maison.
* Les informations fournies dans les annonces immobilières sont uniquement données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Il incombe aux acquéreurs potentiels de vérifier l'exactitude des données publiées dans l'annonce et de demander toute information complémentaire nécessaire. Comme le précise la loi, les surfaces affichées dans l'annonce sont exprimées en loi Carrez pour les copropriétés et en surface au sol, approximatives et indicatives, dans les autres cas. Seules les informations mentionnées dans la promesse de vente ont une valeur contractuelle.
🇬🇧 ✨ EXCLUSIVELY at TOULZAC & NOWAK Real Estate ✨
PRUNAY-EN-YVELINES – Just 15 minutes from RAMBOUILLET and 5 minutes from the shops and amenities of ABLIS. Nestled in the heart of a charming village offering a school within walking distance, school bus services and on-demand public transport (TàD), discover this authentic traditional house built of local millstone, ideally situated opposite the village church. The property features an entrance hall, a welcoming living and dining room with a FIREPLACE WITH INSERT, a separate kitchen and a guest WC. Upstairs, a landing leads to three bedrooms, a family bathroom with both a bathtub and a shower, and a separate WC. On the same floor, a spacious CONVERTIBLE ATTIC offers excellent potential for additional accommodation, particularly the creation of an extra bedroom suite. A GARAGE and a TERRACE running alongside the house complete the property. Combining traditional character with modern comfort, the house benefits from an AIR-SOURCE HEAT PUMP heating system and EXCELLENT ENERGY EFFICIENCY (EPC RATING C), a particularly valuable feature for a period property. The asking price also includes a separate, tree-lined LEISURE PLOT OF 1,245 SQ M, located just 20 metres from the house, providing an additional green space only a few steps from the property.
* The information provided in real estate listings is for informational purposes only and has no contractual value. It is the responsibility of potential buyers to verify the accuracy of the data published in the listing and to request any additional information needed. As specified by law, the surfaces displayed in the listing are expressed in Carrez law for condominiums and as floor area, approximate and indicative, in other cases. Only the information mentioned in the sales agreement has contractual value.
