Dans l'édition de septembre 2024 du Petit Rambolitain, notre agence TOULZAC & NOWAK a été mise à l'honneur pour sa démarche innovante et familiale dans le domaine de l'immobilier. Pour ceux qui n'ont pas eu l'occasion de lire cet article, nous vous proposons de le découvrir ci-dessous et de comprendre ce qui fait notre différence dans le marché de l'immobilier à Rambouillet et ses environs.
L'article paru dans le Petit Rambolitain en septembre 2024 :
Faire ressortir le meilleur de chaque bien
TOULZAC & NOWAK, l’immobilier en famille
Rambolitains depuis toujours, Jérémy Toulzac et Maryll Nowak ont acquis leur expérience au sein
d’agences immobilières traditionnelles avant de fonder leur propre structure, avec l’ambition d’off rir
des services plus modernes et plus adaptés au marché et aux nouvelles attentes de leurs clients.
Pourquoi vous définissez-vous comme une agence familiale ?
Nous sommes Rambolitains depuis plus de 30 ans, nous connaissons les habitants, les commerçants, et sommes très au fait des spécificités du territoire. En tant que structure familiale, nous avons une communication et une coordination interne performante, ce qui nous permet de connaître chaque bien avec une grande précision et de le vendre comme s'il s'agissait du nôtre. Le marché immobilier a évolué, et nous avons choisi d'adapter notre modèle. Sans local commercial, nous privilégions les rencontres directes avec les propriétaires. Avec les nouveaux outils de communication et de recherche, nous saisissons les opportunités de manière proactive, tout en privilégiant des relations authentiques et de confiance avec nos clients. Nous offrons un accompagnement sur mesure, adapté à chaque projet. Cette grande proximité ainsi que notre flexibilité et disponibilité 7 j/7, même le dimanche, nous permettent de nous démarquer d’une manière significative par rapport à d’autres acteurs de l’immobilier.
Comment vous distinguez-vous de ces derniers ?
Chez TOULZAC & NOWAK, nous avons mis en place des services haut de gamme, avec une présentation premium des biens. Nous avons acquis une excellente réputation grâce à nos photos professionnelles et à nos vidéos immersives. Nos plans aériens capturés par drone offrent des prises de vues incomparables et valorisent les propriétés d’une façon unique.
Nous proposons à nos clients, s'ils le souhaitent, notre expertise afin d’optimiser leurs espaces intérieurs et maximiser l'attrait des acheteurs potentiels. Cette approche distingue nos biens sur le marché et assure des transactions rapides et efficaces, souvent au-delà des attentes de nos clients. Notre service est proposé au même prix que les franchises et les autres agences, tout en offrant une qualité inégalée. Sur l’année 2023-2024, nous avons réalisé de très belles ventes, avec un chiffre d’affaires en forte hausse, à l'inverse de la tendance générale du marché immobilier, où les ventes étaient en baisse.
Nos clients nous recommandent souvent pour notre réactivité et nos services innovants, ce qui nous maintient parmi les meilleures agences du secteur. Le véritable luxe réside dans la qualité de notre travail. Nous démocratisons les services premium pour toutes les catégories de biens. Vous avez un petit appartement cosy, une merveilleuse propriété ou encore une charmante maison ? Nous sommes l’agence qu’il vous faut.
Quel portrait dressez-vous du marché Rambolitain ?
Rambouillet est une ville attrayante et très active qui attire une clientèle pour ses espaces de nature et de forêt, tout en restant connectée à la capitale, offrant le parfait équilibre entre vie rurale et vie urbaine. Le marché immobilier est dynamique. Les habitations ne nécessitant pas de travaux, et les maisons anciennes en pierres de meulière, sont particulièrement prisées. La proximité des gares de Rambouillet et de Gazeran renforce l'attractivité de la ville, offrant un accès rapide et direct vers Paris, critère distinctif pour environ 80 % des acheteurs.
Au cours des derniers mois, la conjoncture économique et l'inflation ont légèrement ralenti le marché immobilier. La baisse du nombre d'acquéreurs et l’augmentation des biens à vendre ont entraîné une baisse des prix. Les acheteurs, devenus plus prudents, font désormais leurs choix avec davantage de discernement. L’intérêt demeure marqué pour les logements entretenus avec soin et offrant une présentation irréprochable.
Quel est votre meilleur conseil aux vendeurs ?
Choisissez une agence fiable et réactive, capable de faire ressortir le meilleur de chaque bien. Assurez-vous que votre appartement ou votre maison soit mis en valeur par un agencement harmonieux et des photos de qualité. Le choix d’une agence dotée d’un excellent réseau, d’une réputation solide, et d’un portefeuille d'acquéreurs qualifiés est essentiel pour garantir une vente efficace et réussie.
Vendre un bien immobilier est une décision importante, souvent l'investissement d'une vie. TOULZAC & NOWAK est une agence engagée, déterminée à concrétiser les projets immobiliers de ses clients avec professionnalisme.