RAMBOUILLET

€

629.000

SOUS PROMESSE

EXCLUSIVITÉ

Ref.

25SARA

Agency fees included

171

SURFACE M²

755

TERRAIN M²

9

PIECES

5

CHAMBRES

MAISON EN CENTRE VILLE

🇫🇷 ✨ EN EXCLUSIVITÉ chez TOULZAC & NOWAK Immobilier ✨
En plein centre de RAMBOUILLET, à seulement 3 min. à pieds de la GARE et des COMMERCES. Dans un cadre de vie rare : un environnement calme, préservé de toute nuisance, au cœur de la ville. MAISON d’environ 171 m² au sol. Le r.d.c. se compose d’une entrée, d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un WC séparé, ainsi que d’une pièce de rangement pouvant facilement être transformée en chambre ou bureau. À l’étage, le palier distribue 5 chambres dont 2 avec BALCON filant, une grande pièce à terminer d’aménager en salle de bain, un dgt., une salle de bain existante et un wc séparé. Plus de 80 m² de COMBLES AMÉNAGEABLES, déjà équipés de fenêtres, pour imaginer un espace de vie supplémentaire, une suite parentale ou une salle de jeux. Un GARAGE, un ABRIS de jardin et un espace vélos. Le tout sur un terrain arboré de 755m2. OUVERTURE DES VISITES PRÉVUE FIN AVRIL 2025.

* Les informations fournies dans les annonces immobilières sont uniquement données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Il incombe aux acquéreurs potentiels de vérifier l'exactitude des données publiées dans l'annonce et de demander toute information complémentaire nécessaire. Comme le précise la loi, les surfaces affichées dans l'annonce sont exprimées en loi Carrez pour les copropriétés et en surface au sol, approximatives et indicatives, dans les autres cas. Seules les informations mentionnées dans la promesse de vente ont une valeur contractuelle.

🇬🇧 ✨ EXCLUSIVELY at TOULZAC & NOWAK Immobilier ✨
In the heart of RAMBOUILLET, just a 3-minute walk from the train station and shops. In a rare living environment: a quiet, undisturbed setting in the heart of the town. This house measures approximately 171 m² (1,800 sq ft). The ground floor comprises an entrance hall, a living room with a dining room, a fitted and equipped kitchen, a separate toilet, and a storage room that could easily be converted into a bedroom or office. Upstairs, the landing leads to 5 bedrooms, 2 of which have a balcony, a large room to be finished as a bathroom, a second bedroom, an existing bathroom, and a separate toilet. Over 80 m² of convertible attic space, already equipped with windows, to imagine an additional living space, a master suite or a games room. A garage, a garden shed and a bicycle storage area. All on a wooded plot of 755 m².

* The information provided in real estate listings is for informational purposes only and has no contractual value. It is the responsibility of potential buyers to verify the accuracy of the data published in the listing and to request any additional information needed. As specified by law, the surfaces displayed in the listing are expressed in Carrez law for condominiums and as floor area, approximate and indicative, in other cases. Only the information mentioned in the sales agreement has contractual value.